8.533亿元！烂尾的“顺江路333号”项目拍卖成交

四川法治报全媒体记者 王一多

2月25日，由成都市锦江区法院办理的成都门里望江置地有限公司破产清算一案有了新进展！“顺江路333号”在建工程及土地使用权经拍卖溢价成交，达到8.533亿元！

据悉，门里望江公司开发的“顺江路”333项目因企业资金链断裂于2017年停工，项目仅修建至负一层。该项目距离太古里直线距离1.6公里，地处成都“黄金走廊”锦江畔，坐拥历史文化、生态景观、金融商贸、优质教育、医疗服务等核心资源，成为城市核心区的“发展之痛”。

2023年8月，锦江区法院裁定受理门里望江公司破产清算一案，并依法指定破产管理人。在资产处置过程中，锦江区法院始终坚持法治化思维，服务保障区域法治化营商环境建设，精准平衡案件办理效率与资产处置最优价值。

据介绍，该院依托锦江区企业破产处置府院协调联动机制，针对原产业限制条件与当下市场脱节的问题，会同住建、规自、文体旅局等部门，多次召开府院联席会议，打通原产业条件瑕疵清理等堵点，扫清投资障碍。同时，运用大数据分析，预判市场趋势，灵活调整拍卖节奏，为投资人留足尽调时间；还扩大信息披露范围，吸引优质资本参与竞价。

最终，锦江区法院动态把握拍卖时机，精准捕捉2025年春节后房地产市场回暖窗口期，全流程线上竞拍，促成溢价成交，以接近8.6亿元的成交价拍卖成交，实现多方利益最优解，也充分彰显市场对成都市核心地段价值的信心。

“顺江路333号”项目的成功处置，不仅盘活了锦江畔核心土地资源，未来也将引入高品质酒店、商业、文化、住宅业态，与望江楼公园、水井坊遗址等文旅地标形成联动效应，提升东大街金融圈城市界面。锦江区法院表示，下一步，该院将指导、监督管理人有序开展成交公示、余款缴纳、税款清缴、项目及资料移交、破产财产分配等工作，助力区域经济高质量发展。