管好承重墙不让一户立于危楼之下

　　□ 徐建辉
　　
　　近日，有报道称，广州市白云区岭南新世界2D7栋204室业主装修拆除承重墙，导致其楼上多户房屋出现墙体裂纹、地板下沉等问题。消息一经曝光，随即引起广泛关注。目前，相关业主已被告知，房屋质量检测已经完成，预计5月底能完成修复工作。对于住房后续的安全问题，大部分住户相信经过加固与恢复后能够解决。但仍有小部分业主表达了对住房安全的担忧，“担忧还是会有一点的，天天住这里嘛”。
　　
　　一栋15层高，居住着数十户人家的高层建筑，被人从2楼私自拆掉了承重墙，随后整栋楼出现了“墙裂地沉”等结构性破坏现象，令居住在此整个一栋楼的居民胆战心惊、忧心忡忡，而且一楼还有一家正常教学的幼儿园，真是细思极恐。
　　
　　现在，相关部门虽然采取了紧急补救措施，聘请第三方专业单位对楼房进行了“临时加固支撑”，正待实施“永久性加固补强工程”，住建部门也将对加固施工全程进行监督。同时经过评估，据称“整体结构稳定可控，人员无需转移”，目前楼内住户并未搬离，生活看似也一如往常。
　　
　　但是应当看到，这起事件对建筑安全的损害是不可逆的，给不少住户或多或少还是留下了一些心理阴影。此外，巨大的加固修复工程费用支出该由谁承担？楼房今后的市场交易及其价值会不会因此受到很大影响？毕竟通常情况下，人们不会首选一栋承重墙曾被拆掉、楼体受到过损伤的房子吧？如若这样，居民们的房产价值损失又该由谁来买单？这些因“拆墙”所导致的后续问题和次生影响恐怕都不容忽视。
　　
　　由此可见，对承重墙的任何破坏，都是牵一发而动全身，“拆一家而危全楼”。它影响的可能不是一家一户的安全，而是整栋楼、全体居民的安危及利益。值得注意的是，近来，承重墙遭人为拆除而引发“全楼危机”的事件已经不是第一次曝光。也许还有私拆承重墙而暂时未被发现的呢？因此，对这个问题，绝不能只当成偶发个案来看，必须引起有关部门高度重视。
　　
　　毫无疑问，在承重墙安全这一问题上，亡羊补牢显然不如防患于未然，要采取切实有效的措施，改进监管手段、完善监管机制，落实主体责任、加大管控力度，确保监管触角能够抵达每一栋建筑、每一个房间的每一面承重墙，坚决防止类似问题再度发生，切实保障广大人民的住房安全，不让一家一户立于危楼之下。
　　
　　要实现这一目标，住建部门首先应当承担起主管责任，将辖区所有楼房承重墙安全纳入监管范围。其次还要建立起从小区物业、商管企业到房屋建筑所有人、使用人及装修施工单位全覆盖的多层交叉责任体系。各司其职、各尽其责，共同防范承重墙破坏行为，维护建筑安全。