面对岌岌可危的房屋  自贡市大安区法院法官调出“加速度”

陈旭炀 赵艺 四川法治报全媒体记者 郭建民

6月16日，自贡市大安区法院以“登门服务”的方式，成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件。

据介绍，本次入户调解，大安法院源于对当事人实际困难的深切体察。一方面，被告因需在家照顾病人，难以抽身前往法院，且不熟悉线上调解操作，上门服务解决了她的燃眉之急。另一方面，原告急切地反映案涉房屋已属危房，不仅希望追回拖欠租金，更担忧居住安全，强烈要求被告尽快搬离。

危房隐患刻不容缓，调解员决定立即上门，既能便利被告，也能实地勘察房屋状况，为化解纠纷、保障安全寻找最佳方案。

经了解，被告所居住的房屋归原告方所有，年久失修已属危房，存在较高的安全隐患，原告要求被告尽快搬离并支付拖欠的租金。被告则认为家中有病人照顾无法短时间搬离，且已在此生活经营多年，多年来的房屋维护费用都是自己承担，在租金问题上有强烈异议。

调解的速度即是保护生命和财产的力度。面对这一紧迫情况，调解员耐心细致地同双方释法明理，居中调和。

最终原告展现出极大诚意：只要被告能在限期内搬离并归还房屋，便放弃追索租金的诉求，并主动协助其申请公租房解决居住问题。被告深受触动，仔细考虑后，承诺将按期搬离。

这份带着风险警示与民生关切的现场调解，不仅解开了十年的纠纷“死结”，更让法律的刚性与司法的温度在守护民生安全中实现了完美交融。

在此次入户调解中，大安法院积极践行司法为民的宗旨，大力推行“调解员多跑腿，群众少跑路”的工作模式，设身处地为群众着想，从法院走向乡镇，从调解室走进民居，用调解脚步铺出司法走进基层的道路。