成都市郫都区法院：“放水养鱼”促双赢，善意执行有温度

四川法治报全媒体记者 郝飞

受疫情影响导致经营困难的影院类小微企业如何重生？来看看成都市郫都区法院如何“放水养鱼”，盘活被执行人资产，促进影院类小微企业重新焕发生机活力。

2020年12月23日，某置业公司与某影院签订《房屋租赁合同》，约定某商铺用于经营电影院等。因受疫情影响，某影院经营困难导致不能按约支付租金。2022年12月，法院判决双方租赁合同解除，某影院负责腾退房屋，并支付租金、占有使用费、律师费、违约金等共计200余万元。2023年1月，某置业公司向郫都法院申请强制执行。

张力文法官拿到案卷后，发现被执行人并非恶意拖欠租赁费用，而是作为影院类行业受疫情影响较大，所以才未及时支付租赁费用。如强制将影院设备予以查封拍卖，将导致某影院彻底没有生存的可能，数十名工作人员将因此失业。但若一味考虑被执行人的现实情况，申请执行人的法律权益如何得到实现呢？

为此，张力文法官主动思考后，将双方当事人通知到院，在全面了解执行案件情况下，细心疏导促成双方充分理解各自立场和苦衷，最终促成双方达成和解的解决方案：一是申请执行人在影院的运行中，继续给予帮助，帮助影院继续营业，不得人为设置障碍；二是由法院向“淘票票”等第三方机构出具协助执行通知书，扣留营业收入，确保影院收益纳入法院的监管；三是对影院内的设备采取“活封”的方式，不贴封条，但被执行人应严格按照查封裁定确定的内容，不得损坏、处置内部设备；四是为保障影院的正常运行，将每月执行到位的案款中留出40%，交由影院支付日常开支。上述方案，得到双方当事人一致同意。截至九月，申请执行人已收到执行案款100万余元。

“首先，在处理执行案件时，不能简单认为只要将强制措施用足用够就行了，而应就具体案件采取具体执行策略；其次，执行法官应当充分释明法律关系及利害关系，引导双方相互理解，推动案件实质化解；最后，采用‘放水—养鱼—经营—清偿’的执行路径，对涉企案件秉持善意文明执行理念，激活涉诉企业的‘造血能力’，是人民法院践行‘法治是最好的营商环境’的生动实践。”张力文法官这样说。