化解物业个案纠纷 法官来“支招”

陈旭炀 余捷 四川法治报全媒体记者 郭建民

为深入推进物业纠纷源头治理，探索物业服务领域个案纠纷末端处理到类案纠纷源头预防新路径，近日，自贡市大安区法院召开物业纠纷预防化解工作推进会，区法院、区住建局、辖区物业公司代表参会。

物业公司代表提出了当前物业服务中的典型问题，尤其是安置房及公租房小区存在较多矛盾纠纷隐患。法官针对物业公司在日常工作中遇到的问题，如物业服务合同、物业费用收缴、维修资金管理等方面的法律问题进行了详细解答，并结合具体案例，对物业公司如何预防和化解纠纷进行了深入剖析。

物业管理是基层治理的关键一环，与人民群众日常生活和社区和谐稳定息息相关，法院要充分发挥诉源治理在物业纠纷中的前端排查与化解作用，找准共治“合力点”，厘清调裁“衔接点”，打通重难点问题“堵点”，依托多方聚力，共同将物业纠纷化解在前端。

大安法院向物业公司代表们赠送了《自贡法院涉物业纠纷审判工作白皮书》。