租赁合同违约金过高 法院怎么判？

四川法治报-法治四川新闻客户端记者 赵诗柯

租用机械设备后未及时付款，合同约定承租方每天承担总租金5%的违约金，是否合理？近日，都江堰市法院审理了一起租赁合同纠纷案，结合合同的履行情况、被告的违约程度和案件的实际情况、双方的合同约定等综合因素，判决被告向原告支付租金及利息共计20万余元。

2013年9月11日，王某某作为承租方与陈某某作为出租方签订了一份《工程机械租赁合同》，约定王某某租赁陈某某的一台挖机，租赁期限为1年，租赁费为每月8.5万元，陈某某方同意每天工作20小时等内容。同时，这份合同还就“违约金”特别约定“租金每30天结算一次，如果王某某不及时付款，且在规定付款日期三天后仍不付款，陈某某机械有权停机，甚至拉回机械，王某某不得以任何理由干涉阻挡，所造成一切损失由其全部承担，每天承担总租金5%的违约金，直至结清为止”。

后来，由于王某某没有及时付款，于是在2019年12月向陈某某出具一份《欠条》，确认尚欠陈某某租金187000元。

都江堰市法院经审理认为，因本案中的民事法律行为完成均在民法典施行以前，应当适用当时的法律规定。合同签订后，原告向被告提供机械设备，被告应当向原告支付租金，对原告要求被告支付租金187000元的主张，法院予以支持。但合同中对违约金约定过高，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合合同的履行情况、被告的违约程度和案件的实际情况、双方的合同约定等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，法院酌情对原告主张利息187000元×10％=18700元的诉讼请求予以支持。

最终法院判决王某某向陈某某支付租金187000元及利息18700元，合计205700元。