积极运用诉前调解巧妙化解相邻纠纷

四川法治报全媒体记者 熊勇

4月25日，洪雅法院柳江法庭积极运用诉前调解方式，前移化解矛盾关口，巧妙化解了一起楼上楼下邻居纠纷。

齐某和李某都是七里坪国际旅游度假区的外地购房业主，双方是楼上楼下的邻居。2021年1月，因楼上业主李某家中水管三角阀爆裂，导致大量生活用水流至楼下房屋，造成齐某家中吊顶、墙面、地板大面积受损，双方就受损房屋维修及赔偿未达成一致意见，齐某于4月23日向法庭递交诉状准备打官司。承办法官杨龙在立案审查时了解到双方系楼上楼下邻居，矛盾并不尖锐，决定组织双方当事人进行调解。

收到诉状的当天是周五，考虑到当事人双方都是上班族，法庭从方便当事人的角度出发，随即电话通知李某于4月25日（星期日）到庭调解。承办法官杨龙从维修项目、金额、经营损失等方面组织双方进行协商，并从双方都是外地业主“远亲不如近邻”的角度疏导双方对立的心理，最终双方通过诉前调解的方式，对维修方式达成了一致意见李某当庭通过微信转账方式支付了齐某的经济损失4500元。这起因相邻权产生的财产损害赔偿纠纷得以在诉讼外高效、妥善化解。

纠纷解决后，齐某指着法官后面墙上的图片“和为贵”说：“这几个字说得好，我们作为邻居也不想打官司，就是要和和气气的解决事情才对。”听了这句话，承办法官深有感触，人民群众的需求就是我们审判事业前进的方向，人民群众的褒奖就是我们努力提升服务的动力。今后，柳江法庭将始终坚持将调解贯穿于解决矛盾的全过程，积极运用诉前调解，前移化解矛盾的关口，着力引导矛盾双方协商解决纠纷，最大力度将纠纷化解在诉讼之外。