乐至：三方联调化解土地租赁纠纷

　　本报讯（周欢 四川法治报全媒体记者吴显云）10月26日，记者从乐至县人民法院获悉，该院双河场乡“小镇法官”会同石湍法庭、司法所成功调处了一起土地租赁纠纷，把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽。
　　
　　2008年，刘某租赁了双河场乡某村土地用于建设生态养殖场及农业综合开发，租赁期限20年，此后养殖场中途停止经营并拒付租赁费，租赁双方因合同解除、费用支付产生纠纷，村委会多次协调未果，村民们遂来到石湍法庭寻求法律解决途径。
　　

　　为妥善化解纠纷，石湍法庭邀请双河场乡司法所、“小镇法官”工作室及案涉土地所在村委会共同会商，决定通过了解诉求、实地走访、提出方案、组织调解的方式解决矛盾。“小镇法官”和石湍法庭庭长曾庭熙来到现场，只见租赁的土地上，仅有几间厂房矗立，屋内机械设备全无，双方已没有继续履行租赁合同的意愿，村民们迫切要求解除合同、收回土地，并要求支付租赁费、赔偿复耕费用。
　　
　　在调解中了解到，乡村振兴工作队正在招引有经营意向的第三方进入，由第三方继续租赁土地，并解决前期欠付费用。为确保土地顺畅流转，不遗留问题，“小镇法官”和法庭、司法所组织三方反复沟通、协商，最终三方签订书面协议，对前期合同解除、费用支付、后续租赁等进行具体了约定，为纠纷解决画上了圆满句号。
　　
　　“单打独斗”永远赶不上“群策群力”。在接下来的工作中，双河场乡“小镇法官”将与与石湍法庭紧密配合，强化与司法所、基层调解组织的工作联系，发挥各自优势，互相衔接，最大限度把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽。