欠付租金因一张发票起僵局！广安前锋多方联动诉前化解企业租赁纠纷

覃相瑜 四川法治报全媒体记者 雍剑波

近日，广安市前锋区法院依托诉调对接多元解纷机制，联合前锋区工商联、前锋区代市商会人民调解委员会，通过线上隔空调解、多方联动释法说理，成功圆满化解一起跨辖区建筑设备租赁合同纠纷，实现矛盾诉前化解、企企握手言和。

2025年3月，某机械设备租赁公司与某建筑公司签订建筑设备租赁合同，约定由租赁公司为建筑项目提供机械设备，租赁周期至2026年3月。

合同履行期间，租赁公司严格依照约定交付设备、履行合同义务，共计产生租金45000元。

履约结束后，建筑公司未足额结清款项，尚欠租金22606元。

租赁公司多次催收未果，无奈之下拟通过诉讼途径维护自身合法权益。

为避免案件进入冗长诉讼程序、减轻企业诉累，助力企业快速盘活经营秩序，前锋区法院坚持“调解优先、诉前化解”工作理念，第一时间启动法院+工商联+商会多元联动解纷模式，充分整合司法专业优势、工商联服务优势、商会行业优势，精准破解商事纠纷处置难题。

因涉案两家企业均为外地企业，线下到场调解不便，联动调解团队创新采用线上调解方式开展工作。工作人员采取“背对背”沟通模式，分头对接双方当事人，耐心倾听各自诉求与争议症结。

经细致沟通核实，法院查明该案并非恶意欠薪纠纷，双方矛盾根源系财务票据对接不畅：租赁公司尚有6826.65元款项未开具增值税发票，导致建筑公司无法正常完成财务做账核销，进而暂缓支付剩余租金，双方因此产生僵持矛盾。

找准纠纷症结后，联动团队精准施策、靶向调解。法院工作人员结合民法典相关规定，向租赁公司释明合同附随义务及诉讼、执行潜在风险，督促其依法履行开票义务；区工商联立足助企纾困职能，从企业长远发展、互利共赢角度开展双向疏导；商会调解员依托行业经验，结合建筑行业交易习惯、市场规则，劝导双方珍视合作信誉、理性化解分歧。

多轮情理法交融沟通后，双方当事人达成一致调解方案：由建筑公司于2026年8月30日前一次性付清剩余租赁费22606元；租赁公司在收款前，足额开具对应金额增值税发票；双方全部履约完毕后，租赁公司自愿撤回起诉。目前，双方已按协议全部履行完毕，这场跨辖区商事纠纷得以高效圆满化解。

下一步，广安市前锋区法院将持续深化诉源治理工作，健全完善司法、工商联、商会常态化联动解纷机制，充分发挥诉前调解“低成本、高效率、优服务”优势，精准化解各类商事矛盾，最大限度减少司法程序对企业经营的影响，以优质司法服务护航辖区营商环境持续优化。