全省首例！“执前解纷+自行网拍” 顺庆法院探索财产处置新模式

近日，顺庆法院采取“执前解纷+自行网拍”模式，成功化解一起借款合同纠纷。这是四川法院首次在进入执行程序前引入网络平台协助当事人自行处置房产并化解纠纷。

金融借款未按约清偿引纠纷

2023年，杨某因拖欠银行贷款未按约清偿，被诉至法院。法院判令杨某清偿借款本金34万元及利息。判决生效后，法院对杨某用于抵押贷款的房屋采取执行保全措施。

按过去的习惯，下一步就应由胜诉方向法院申请强制执行，并由法院对保全查封的房屋进行司法拍卖以清偿债务。

但简单地将矛盾后移至执行阶段，拍卖房产往往周期长、费用高、成交难度大，有时甚至会出现各方当事人矛盾情绪激化等问题，甚至可能引发执行异议、强制腾退等后续一系列执行程序。

探索自行处置抵押房产新模式

如何有效减轻当事人的诉累，提升法院办案效率？面对这个亟需解决的问题，顺庆法院不断创新工作方式，积极探索自行处置抵押房产新模式。

在案件进行执行程序前，执行干警即组织双方当事人与第三方机构进行协商，最终多方一致同意在法院的监管下由当事人共同委托第三方机构在淘宝平台上公开拍卖抵押房产。银行和杨某遵循“依法变价，财产价值最大化、效率和成本相结合”的原则协商好拍卖参考价（不低于网络询价金额40.7万元）。第三方机构根据双方的协商内容出具拍卖公告，交由法院审核后在淘宝网拍卖平台挂拍。

最终，上述抵押房产于6月13日予以网络挂拍，成为全省首例在进入执行程序前由法院监管下的当事人委托第三方专业机构通过拍卖平台公开拍卖房产的成功案例。

让当事人“省时省力” 让法院“提质增效”

“执前解纷+自行网拍”即在案件判决生效后，当事人双方通过协商和解，不再进入法院强制执行程序，直接共同委托第三方专业机构对债务人的财产通过拍卖平台公开拍卖。同时，充分利用拍卖平台大数据优势，吸引更多的意向竞买人关注和参与，提升拍卖成交率，有效促进涉案资产快速变现，使债务得到尽快清偿。

法院将对资产调查、资产评估、挂牌拍卖等流程进行全程监管，确保“自行网拍”行为在合法合规的前提下进行，维护债权人的合法权益。

相较于传统执行模式，“执前解纷+自行网拍”在实质化解纠纷的同时降低了当事人的诉讼成本、诉讼时间，提升了资产处置效率，减少了进入法院的执行案件数量，节约了司法资源，实现了既让当事人“省时省力”，也让法院“提质增效”。

魏川力