加装电梯程序均合法，一楼住户不让装，咋办？法官组织优化安装方案后皆大欢喜

        四川法治报全媒体记者 刘冰玉
　　
　　“两年多了，我们这栋楼的老年人上下楼更方便、居家生活更舒心的愿望实现了……”小区加装电梯纠纷达成执行和解协议后，作为申请执行人的孙大爷难掩激动。近日，经威远县法院执行法官多方协调，老旧小区终于装上了电梯。
　　
　　这栋修建于2000年的楼房，位于威远县严陵镇老城区的老旧小区，业主大多为老年人。为改善居住环境、便利日常出行，孙大爷等8人就增设电梯事项征求了楼栋全体14户业主意见并表决，四分之三以上业主同意安装，对加装电梯事项进行了公示，同步向政府相关职能部门提出申请并获得批准。
　　
　　但是，一楼住户龙某不同意安装。增设电梯手续报批期间，社区居委会、司法所、派出所联合组织双方调解，未能达成共识。
　　
　　2024年5月，孙大爷等8人委托的电梯公司到场准备施工时，龙某及家人到场阻拦，电梯增设工程被迫停工。双方到社区再次调解，仍未达成共识。
　　
　　孙大爷等8人将龙某起诉至威远县法院。案件受理后，承办法官全面梳理案情、开展现场勘查，认定加装电梯程序合法，龙某应当提供必要的便利和配合；组织现场调解无
　　
　　果后，依法判令龙某停止对电梯增设施工的阻挠和妨碍行为。龙某不服提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。

执行法官到现场走访核查 威远县法院供图

　　
　　然而，判决生效后，龙某依然坚持己见，还先后多次起诉居委会、电梯公司及相关职能部门，均因诉讼主体不适格被法院裁定驳回起诉。几番诉讼未果，他又以电梯审批存在重大瑕疵、要求撤销加装许可为由，再次提起行政诉讼，诉讼请求均被法院依法驳回。
　　
　　时间在一次次诉讼和僵持中流逝。两年多过去，生效判决确定的义务仍未得到履行，居民期盼的电梯迟迟没有建成，邻里之间的隔阂也越积越深。
　　
　　无奈之下，孙大爷等8人向法院申请强制执行。“我住在一楼，平时用不上电梯，也不想承担费用。再说，电梯会影响采光和通行，还存在安全隐患……”案件进入执行程序后，被执行人龙某态度依旧强硬，继续以邻里纠纷未解决为由阻止施工。
　　
　　执行法官实地走访核查后确认，案涉加装电梯项目从方案公示到行政审批，流程规范、手续完备，不存在违法情形。但对于这起事关民生福祉、邻里和谐的案件，简单采取“一刀切”式强制执行，极可能进一步激化邻里矛盾，衍生出新的纠纷。
　　
　　执行法官多次召集双方当事人，并联动住建局、自规局、居委会等多方力量开展约谈，并开展听证工作，牵头组织各方重新优化电梯安装方案。
　　
　　经过多轮沟通协调，双方最终达成执行和解：电梯公司调整电梯安装点位，申请执行人联合电梯安装公司，给予龙某适当经济补偿。
　　
　　龙某的心结得以解开，当场表态撤回行政上诉，不再阻挠电梯施工。
　　
　　如今，约定的补偿款已足额兑现，电梯也已建成并投入使用。