安置房卖出白菜价? 165人上当

李海辉何科良

5到6万元就可购买一套经济适用房，15万元可购80平米的安置房……嫌疑人自称是安置房开发商放出“白菜价”的房子，一分钱不花便骗走了165名老百姓1116.89万元的购房款。仁寿警方近日破获该案，将9名犯罪嫌疑人全部抓获。

全凭一张嘴

从熟人开始实施诈骗

“犯罪嫌疑人一分钱成本没有，仅靠一张嘴。”办理此案件的民警刘悦告诉笔者，此案的主要犯罪嫌疑人杨某某，早在2013年时，便开始酝酿这个诈骗计划并着手实施。

2013年，杨某某听说仁寿县文林镇高滩村在修建安置房，觉得这是个发财的好机会。他对外宣称，自己是修建安置房的开发商。“我们帮政府修建安置房，但是政府差我一些工程款，允许我多修一部分自行销售。”靠着这样的一套说辞，杨某某先从朋友下手，低价吸引人“买房”。他将虚构的房屋分成安置房和经济适用房两类，声称安置房可签合同，80平米卖15万元，120平米卖20万元;经济适用房则只签收条，以5到6万元一套的价格出售。“仁寿房价那么贵，他120平米的房子才卖20万元，又是朋友介绍的，他也买了，我就忍不住也买了。”受害人王女士告诉笔者，她还实际前去高滩村看过，那里确实是在修建安置房，想着这价格这么“白菜”便下了手，而且，她身边还有两三个朋友也都上了当。“都是那天警察打电话过来，才晓得遭骗了啊!”王女士苦恼不已。

上线带下线

打印店店主也“卖房”

“3月31日，我们得到线索说，有人在销售安置房、经济适用房，就展开了调查。”民警刘悦说，接到线索后，仁寿警方迅速锁定了一个挂着“打印店”招牌的房屋中介，在店铺里搜查到了大量合同和收条;随后按照相关程序，拘留了店主李某某。“我是买了杨某某的房子，然后他跟我说我可以拿他的房子去卖，赚的差价算自己的。”据李某某交代，她在购买了杨某某的低价安置房后，杨某某询问她是否愿意帮他卖房子，她便以“赚差价”的方式，形成了“上线带下线”的模式，先后发展了张某某、彭某某、孙某某等8名“下线”为其卖房。“当时根本没有想那么多，只是想赚差价、留利润，哪个晓得他不是开发商，根本就没有房子。”李某某在被抓捕后大哭不止。

成立专案组

顺藤摸瓜抓获嫌疑人

根据李某某的供述，仁寿警方很快锁定了她的“上线”——该案的主要犯罪嫌疑人杨某某。

因担心抓获李某某打草惊蛇，4月1日凌晨天还未亮，民警就投入了对该案主要犯罪嫌疑人杨某某和张某某的抓捕工作中。当日，仁寿公安局成立专案组侦办该案。

经查，二人均非仁寿籍，杨某某名下有宝马X5越野车一辆，无固定居所。在对二人的身份进行核实确认后，民警兵分两路展开侦查。下午4点，侦查员在仁寿县滨河路发现杨某某的宝马车，遂在车辆附近蹲点守候。大约1小时后，杨某某在走向自己的车时被抓获归案。

4月2日，杨某某按照警方的安排与张某某联系约定见面。张某某在依约前来与杨某某见面时，被民警抓获。

截至4月7日，参与此案的所有犯罪嫌疑人被一网打尽。

经查，自2013年起到现在，杨某某以开发商身份发展下线、低价售房，共卖出安置房及门市116套、经适房81套，共收取165名受害者购房款1116.89万元。

目前，此案仍在进一步处理中。

案件延伸

漏洞百出何以唬人?

“整个诈骗过程漏洞百出。”办案民警表示，该案涉案时间长达3年之久，前后有165个人“买房”，杨某某竟然都没有被揭穿，说明大家的防范意识远远不够。

在该案中，被骗群众其实可以从四个方面去分辨真假。

1、从工程名称可以看出是政府项目，只要到文林镇镇政府或县房管局一问就能拆穿嫌疑人的谎言;

2、销售人员资质与身份可疑，司机、保险销售员和无业游民等都在进行房屋销售;

3，没有售房许可证;4、签订的合同不正规。办案民警提醒，任何商品都不会有远远低于市场价格的“好事”,如今的经济诈骗案多数是熟人作案，通过价格诱惑导致受害者上当受骗。大家一定要擦亮双眼，不要贪图便宜。