宜宾南溪法院：以示范诉讼开展类案治理

近日，宜宾市南溪区法院运用示范诉讼模式，精选一起争议焦点突出且具有代表性的物业服务合同纠纷案件公开开庭审理，以点带面开展类案治理。

本次庭审由承办法官与两名人民陪审员共同组成合议庭。同时，法院主动邀请人大代表、政协委员现场旁听庭审，自觉接受监督。

物业服务合同纠纷具有同质化、批量化的特点，是当前基层法院受理数量较多、涉及群众切身利益的民生多发案件类型。该类案件多由物业公司作为原告，起诉同一小区的多名业主，而业主抗辩拒缴物业费的理由也高度雷同。因此，合议庭围绕物业服务标准、物业费缴纳义务、违约责任的认定等争议焦点，组织双方当事人充分进行举证、质证和法庭辩论等环节，整个庭审规范有序、重点清晰，充分保障双方当事人合法诉讼权利。

同时，本次庭审跳出“就案办案”的单一模式，把庭审现场打造为法治课堂。法官在精准审理案件、厘清法律权责的基础上，现场开展普法释法，直面物业行业治理痛点难点。针对案件暴露出的物业服务短板，向涉案物业公司提出建议，督促企业主动梳理、积极回应业主合理诉求，不断优化服务质量、规范服务行为，从源头上减少物业矛盾纠纷。

此次示范诉讼，依托“人民陪审员+代表委员旁听监督”的模式，公开审理、以案释法，既充分发挥人民陪审员熟悉社情民意、贴近人民群众的优势，推动其实质参与案件审理，又主动接受代表委员监督，实现了示范诉讼“审理一件、治理一片”的公开透明度和社会效果。

（何惠霖）