房产经纪人获刑10年

私刻印章“卖房”敛财
　　
房产经纪人获刑10年
　　

　　本报讯（记者曾昌文）利用房地产经纪人的身份，伪造合同及印章，冒用房地产公司名义与被害人签订商品房认购协议，并私自收取被害人诚意金、购房款及契税等177万元。昨（9）日，记者从龙泉驿区法院获悉，该院近日以合同诈骗罪判处某房产经纪公司员工张某翔有期徒刑10年，并处罚金5万元。
　　
　　冒名签订购房协议
　　
　　2018年至2019年，张某翔供职于成都某房产经纪公司，负责带客户看房，在成交后领取佣金。时间久了，张某翔慢慢琢磨出了一个快速“赚钱”的小窍门。
　　
　　2018年5月，张某翔认识了有购房需求的刘某川。在了解刘某川的具体需求后，张某翔伪造合同及印章，冒用开发商的名义，以帮助其购买龙泉驿区某小区某套房屋为由，与刘某川签订了《商品房认购协议书》，并先后私自收取刘某川购房诚意金10万元及契税2万元。
　　
　　2018年12月至2019年3月，张某翔以帮助况某购买某小区某套房屋为由，再次冒用开发商的名义与况某签订《商品房认购协议书》，先后私自收取况某购房诚意金、购房款135万元。
　　
　　2019年1月至3月，张某翔以帮助购买另一小区房屋为由，在该房屋实际并不对外售卖的情况下，冒用开发商的名义与被害人刘某均签订《商品房认购协议书》，先后私自收取刘某均购房定金30万元、契税5万元。
　　
　　张某翔在收取买家的购房诚意金及购房款后，并未将钱款用于代购房屋，而是用于归还之前收取的其他客户的诚意金或购房款，并将部分款项用于炒基金、赌博。
　　
　　诈骗数额特别巨大
　　
　　2019年4月8日，被害人况某报警。次日，张某翔被况某等人扭送至成都市公安局龙泉驿区分局。2020年3月17日，龙泉驿区法院采用远程视频庭审系统对该案公开开庭审理。
　　
　　法院审理认为，被告人张某翔通过私刻印章，冒用其他单位名义与他人签订合同，骗取对方诚意金、购房款共计177万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应依法予以惩处。法院于近日依法判决被告人张翔犯合同诈骗罪，判处有期徒刑10年，并处罚金5万元；对于扣押在案的赃款用于退赔被害人刘某川损失12万元，况某损失125.5万元，刘某均损失20万元，不足部分责令其继续退赔。