网传LV起诉楼盘雕花系乌龙事件 律师厘清四叶纹样商标维权边界

四川法治报全媒体记者 夏菲妮

近日，一则“路易威登起诉地产开发商，楼盘外立面四叶雕花侵权”的消息在网络广泛传播，引发大众对于传统纹样能否被商标垄断的热烈讨论。7月26日，厦门市湖里区人民法院发布通报澄清：（2026）闽0206民初8217号案件并非针对楼盘外立面装饰，真实案情为路易威登起诉小区沿街服装店经营者彭某售卖侵权服装，其余被告因可能存在经营场所管理怠于履职被一并起诉，该案目前尚未开庭。一场舆论乌龙，也引出了大众关注的核心法律议题：建筑装饰使用四叶类花纹，是否构成商标侵权？

建筑外立面使用四叶花装饰一般不构成侵权

四川一上律师事务所合伙人林小明律师分析，判断商标侵权的核心要件是是否构成商标性使用，即该图案是否用来识别商品、服务来源，并足以造成公众混淆。LV注册商标保护的是经过专属设计、特定线条构图的完整图形，并非所有四瓣花图案。宝相花、柿蒂纹等属于我国传统公有纹样，不能由单一企业独占。如果建筑外立面仅将四叶花作为纯美学装饰，不用于标识品牌，购房者不会由此误以为楼盘和该奢侈品牌存在商业关联，一般不构成商标侵权。

结合本次案件本身，林小明认为，服装店售卖假冒商品属于直接商标侵权，依法应当承担停止销售、销毁侵权商品、赔偿损失等责任。而开发商、物业等主体只有在明知商户售假、收到通知后拒不整改，怠于履行管理义务时，才可能构成帮助侵权，承担连带责任。

企业应警惕“赢了官司、输了舆论”

针对奢侈品牌高频批量维权现象，林小明表示，依法起诉制假售假属于企业正当行使商标权，本身具备合法性。“但维权存在合理边界，不能无限扩张保护范围。”林小明提醒，如果维权尺度超出公众普遍认知，容易形成“垄断传统纹样”的社会观感，出现“赢了官司、输了舆论”的局面，本次案情被大面积误传正是典型例证。

同时，律师特别提醒网络传播风险。随意编造、转发“起诉楼盘雕花”这类不实案情，属于歪曲事实。新闻报道、网络发言应当尽到核实义务，恶意散播虚假信息，情节严重或将承担民事侵权责任，极端情形下还可能触及刑事法律。

“法律鼓励正当维权，但反对滥用诉权。”林小明提出，品牌维权既要维护自身知识产权，也需要兼顾公共文化利益、社会公共秩序，做到适度克制；公众面对网络热点案件，也应当理性甄别信息，不信谣、不传谣。