十年停工 “花树”重开 成都武侯法院“诸葛破立”护航重整房地产项目复工

武侯法院宣 四川法治报全媒体记者 王一多

2024年7月26日，停工十年的烂尾楼“花树居”项目正式复工续建，历时十年，终得花开。成都市武侯区法院、簇锦街道、管理人、债权人、购房者、投资人、总包方等各方代表参加项目复工仪式。据悉，该破产重整项目武侯法院仅耗时133天。

十年前，“花树居”项目因开发商成都鑫怡置地有限公司（以下简称鑫怡公司）无力清偿到期债务而停工，十年间购房群众迟迟不能住进期待已久的新家。

2023年，鑫怡公司向武侯法院提出预重整申请。从预重整到正式重整，再到批准重整计划，武侯法院全程仅耗时133天，紧扣程序节点，统筹处理各项事务，确保重整工作高效进行。重整过程中，武侯法院充分运用武侯区府院联动机制，与属地街道办一起为群众解困，积极指导管理人通过市场化竞争，“优中选优”招募到社会投资人，优质高效盘活建工项目，保障续建项目稳步推进，实现债权人利益最大化。2024年4月确定中选投资人，6月项目总包单位进场，7月正式达到复工条件。

据悉，武侯法院近年来深耕破产审判领域，打造“诸葛破立”品牌，取“破立有道，诸葛为谋”之意，寓意武侯法院在破产审判中，充分发挥破产审判程序功能价值，持续完善“一体、两翼、三重心”破产审判专业化体系。以团队建设为“一体”，以“府院联动”和“提升赋能”为“两翼”，以“保交楼”“配资源”“促民生”为三重心。通过破产程序，推动辖区内保交楼项目全面复工，实现土地等生产要素向先进产业聚集，一揽子解决企业职工、购房者等群众的基本民生问题。下一步，武侯法院将继续发挥“诸葛破立”精神，秉诸葛之志立心，以诸葛之智破局，能动司法彰情理，依法履职显法治。