100多家住户起诉开发商 看法官咋断案

何山 四川法治报全媒体记者 郭建民 

近日，经多次协商、调解，自贡市自流井区法院执行局成功化解一起涉及100多家住户、房地产公司交房违约金的执行案件。

2024年年初，自贡市自流井区法院受理了涉自贡市某房地产开发公司逾期交房违约金的执行案件102件、涉案金额130万余元。

据法官介绍，该系列案事关人民群众切身利益，法院依法对被执行人的财产进行查控，责令被执行人履行法律义务。

经调查，被执行人因经营不善，大部分资产已被控制，暂无力偿还该笔债务。案件陷入群众利益得不到实现与被执行企业经营困难的两难境地。

为妥善化解本系列案，自流井法院执行局多次约谈被执行人。在法院督促下，被执行企业出具了履行方案，法院从和解金额、履行方式等方面对该执行方案进行评估。

近日，执行法官组织该系列案的申请执行人与被执行人进行集中和解。法官从案件执行情况、被执行人的经营状况；被执行人出具的和解方案；案件下一步执行计划等情况作了情况分析。听取了当事人的意见建议，并逐一进行了解答。在双方当事人自愿的前提下，达成和解案件96件、和解金额一百万余元。