巡回法庭进小区 物业纠纷就地解

母欢 四川法治报全媒体记者 郝飞

“广元市利州区人民法院巡回法庭现在开庭！”某小区内，由一枚国徽、一条横幅、几张桌椅组成的简易巡回法庭在法槌的敲响声中就地开审。

10月9日，广元市利州区人民法院巡回法庭走进小区，公开审理一起物业服务合同纠纷案件，并邀请区人大代表、区政协委员、街道和社区工作人员、部分业主一同到场旁听庭审。

庭审中，承办法官严格依照法定庭审程序推进各项环节，认真倾听原、被告双方的陈述与答辩，细致核查案件证据，梳理业主欠费缘由，精准厘清案件事实。同时，法官结合案情深入浅出地解读相关法律法规，让当事人及旁听群众直观读懂法律规定、明晰权责边界。

庭审结束后，审判席变作“普法讲台”，法官趁热打铁，结合审理的案件，用通俗易懂的语言解读专业法律条文，重点讲解业主与物业公司的常见纠纷案例，细致解答群众关于物业服务盲区、维权误区、缴费争议、公共区域权责划分等热点问题。

“以前遇到物业问题不知道怎么维权，总想着不交物业费出气，今天这场家门口的庭审，把权利义务讲得明明白白，真是一堂接地气的法治课！”一位旁听的业主表示。

“今天的巡回法庭让业主对相关物业管理办法、业主的权利义务有了更加深入的了解，同时也能促进物业公司进一步提升服务质量，有助于消除物业公司和业主之间的矛盾。”人大代表说。

物业纠纷看似是“小案件”，实则是关乎基层治理的“大民生”。利州法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，常态化开展物业纠纷巡回审判活动，坚持把庭审现场搬到基层一线，充分发挥司法裁判的规范、指引和教育作用，为基层社会治理工作贡献司法力量。