洪雅法院送法进小区 普法零距离

残暑犹存，避暑纳凉正当时。为持续护航辖区文旅高质量发展，有效预防涉旅物业纠纷，近日，洪雅县法院联合瓦屋山景区管委会深入辖区小区开展法治宣传活动，切实把司法服务送到群众家门口。

活动现场，拉起醒目的横幅。咨询台上整齐摆放着的普法宣传手册，吸引了不少避暑旅居业主驻足咨询。问答互动环节气氛火热，不少老人、小孩踊跃参与，法官围绕“邻居装修导致漏水、渗水，向物业反映未果，是否可以拒交物业费？”等生活常见问题进行现场提问并答疑解惑。针对业主普遍关心的“我们来避暑，房屋空置有时一年也不入住或者一年仅入住两个月，是否需要交全年物业费”问题，法官耐心释法明理，告知其：若物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。在此业主听后纷纷表示后续将按照法律规定依法交费。

针对一业主反映的小区墙面返硝、线路不通问题，法官主动入户实地走访，仔细查看房屋现状，认真倾听群众诉求，安抚居民情绪，帮助业主厘清各方权责义务并告知合理维权渠道，获得业主们一致认可。

活动结束后，法官前往物业公司，结合《民法典》《物业管理条例》相关规定，就业主关切的问题进行反馈交流，引导物业企业依法依约履行服务职责，补齐服务短板。物业公司也结合自身实际经营情况坦诚沟通，表示将认真对待居民诉求，不断优化物业服务质量，努力营造和谐融洽的良好氛围。

此次普法宣传把法律知识、矛盾排查、司法服务延伸到景区小区一线，搭建起业主与物业之间沟通对话的桥梁，有效拉近了司法与群众的距离。下一步，洪雅县法院将立足辖区文旅特点，践行新时代“枫桥经验”，持续开展接地气、有温度的普法活动，切实以司法担当筑牢群众安居防线。

（李晓梅）