保全“锁”住财产 调解“暖”到人心 宝兴县法院促成三起租赁纠纷当场履行20余万元

四川法治报全媒体记者 杨棕贤

“谢谢法官，这钱终于拿到手了！”近日，宝兴县人民法院依托“保全+先行调解”机制，成功促成三起涉工程机械租赁合同纠纷当场履行，被告公司一次性向三名原告支付租赁费20余万元。

事情要从去年说起。2025年11月，被告公司因承建宝兴县G351线明洞基础及桩基工程，施工设备一时周转不开，分别找到三名原告，租赁了挖掘机、运输机和吊车用于现场施工。双方约定了租金及计费方式，然而工程完工结算时，被告公司却因资金周转困难，仅支付部分款项。经过几番协商，被告向三名原告分别出具了欠条，承诺尽快付款。可欠条拿在手里，钱却迟迟没到账。多次催要无果，三名原告先后向宝兴法院提起诉讼。

案件受理后，宝兴县法院承办法官经审查发现，这三起案子被告同一、法律关系同类、事实高度关联。“既然是同一被告、同类纠纷，分开办既浪费司法资源，也不利于一次性化解矛盾。"承办法官告诉记者，法院随即决定对三案并案研判、同步推进。

怎么推进？承办法官心里有本账。租赁合同纠纷看似简单，但如果被告名下没有可供执行的财产，就算赢了官司，原告也可能拿不到钱。为推进调解进程、防止被告转移财产、确保后续执行到位，法院依法对被告公司名下财产采取了保全措施。“保全不是为了把企业逼上绝路，而是给履行加一道‘保险’。”承办法官坦言，以保全“锁”住财产，形成有效司法威慑，促使被告从消极应对转为主动协商。

有了保全措施作保障，调解工作底气更足。承办法官迅速启动先行调解程序，把双方当事人请到调解室。调解桌上，账目核算是第一道坎。法官组织双方“面对面”坐下来，一笔笔核对租赁时长、计费标准、已付金额和未付余额，把糊涂账算成了明白账。

账目厘清了，心结尚未解开。法官又采取“背对背”的方式，分别做起了双方的工作。对被告，法官释法明理，“诚信经营是企业的立身之本，该付的钱躲不掉。”拖欠租赁费不仅要承担违约责任，被保全的财产还面临处置风险，拖得越久，代价越大；对原告，法官则耐心说明被告目前的经营困境，争取理解与让步。

几轮调解下来，双方的态度逐渐缓和，最终达成和解。8月26日，在承办法官的主持下，被告公司当场将20余万元租赁费一次性支付给三名原告。拿到钱的那一刻，一名原告长舒了一口气：“租金拖了这么久，心里一直不踏实。今天能当场拿到钱，真的感谢法院做了这么多工作。”款项到账后，三名原告当场撤诉并申请解除对被告公司的财产保全措施。至此，三起纠纷从保全助推到先行调解、从达成和解到当场履行、从“纸上权益”到“真金白银”，实现全流程闭环运行，案结事了。