“虽远必执”丨船山法院跨省柔性化解法拍房腾退难题

七月北疆，天高云淡。船山区法院执行干警跨越大半个中国奔赴鄂尔多斯，此行不为风光，只为啃下两处法拍房长期被占、久拖不腾的 “硬骨头”，兑现当事人合法权益。

 抵达之后，干警没有片刻停留，第一时间入户走访，现场情况远比预想复杂。经查，两名房屋占有人早年通过以物抵债取得房屋使用权，且两户均面临着较大生活压力。一边是买受人依法应当受到保护的房屋产权，一边是困难群众的现实生存需求。怎么办?“一腾了之”固然简单，但那样做，腾空了房子，却可能激化矛盾。干警经过综合研判，选择了一条更难却更有温度的路——法理相融、共情疏导、柔性化解。  

6小时破冰 共情疏导解心结

首户占有人张女士，因前期买受人私自更换门锁心生不满，对腾退工作抵触强烈。双方见面即爆发争执，现场气氛剑拔弩张。干警当即分开双方，启动 “背对背” 调解机制。面对情绪激动的张女士，干警耐心倾听诉求、共情疏导情绪，从家庭生计、子女成长等角度谈心释理，逐步化解其心结；面对买受人，干警通过细致沟通，得知其购房用于投资出租，对房屋结构及室内设施没有清空要求。抓住这一关键平衡点，干警居中协调，双方就室内设施折价、拖欠物业费与供暖费等事项逐一磋商。历经六小时不懈努力，彻底消解双方对立情绪，当场达成一致并完成房产交付，首起腾退难题顺利突破。

3日攻坚 援手搬运赢民心

第二户占有人闫先生一家，情况更为复杂。干警秉持善意文明执行理念，连续三日上门沟通，细致安抚家属情绪、释明法律规定，同时指导其通过合法途径维护自身权益；多次牵头组织闫先生与买受人磋商，平衡双方利益诉求。干警的耐心与真诚最终打动闫先生，其主动表示愿意配合腾退。次日清晨，干警提前抵达现场，协调申请执行人承担全部搬运费用，并联系好专业搬运人员。闫先生为节省开支，坚持自行搬迁。干警见状主动上前搭手，与闫先生一同搬运家具、整理物品，忙碌至正午，房屋顺利腾空，涉案房产圆满交付。闫先生一家与邻里街坊，纷纷为远道而来的四川法院干警点赞。

法理有尺，司法有情。此次跨省异地执行，船山法院执行干警坚持法理情理相融，以柔性执法化解对立冲突，体恤群众实际困难，在坚守司法底线的同时传递司法温度，充分彰显了司法担当与为民初心。

（船山法院宣 文遂）