名山、青羊两地法院高效联动 成功处置一起司法拍卖标的物腾退案

四川法治报全媒体记者 杨棕贤

近日，雅安市名山区法院充分发挥属地优势，高效联动成都市青羊区法院，协同开展涉案茶厂强制腾退专项执行行动，成功处置一起阻力较大的司法拍卖标的物腾退案件，圆满兑现胜诉当事人合法权益。

本次执行案件源于一起民间借贷纠纷，被执行人因债务纠纷，其名下位于名山区的某茶厂资产被青羊区法院依法查封、司法拍卖。该茶厂经公开司法拍卖程序已顺利成交，买受人依法取得茶厂全部产权，但被执行人王某始终未主动配合完成场地腾退交付工作。因涉案茶厂地处名山区辖区，为消除异地执行地域壁垒、规避执行风险、提升执行效率，青羊区法院发函请求名山区法院协助开展本次强制腾退执行工作。

收到协助执行请求后，名山法院高度重视此次跨域协同执行任务，第一时间启动跨域执行联动工作机制，统筹部署执行工作。执行干警迅速梳理案件详情、实地走访涉案茶厂，全面摸排厂区场地布局、设备物资存放情况、人员居住情况，精准研判执行难点与潜在风险。经前期走访沟通发现，被执行人王某对案件执行结果存在严重抵触情绪，思想认知存在偏差，态度过激、情绪激动，对茶厂腾退工作极度不配合，存在抗拒执行、阻碍执法的潜在风险，给本次强制腾退工作带来极大阻力。

为确保执行行动平稳、安全、有序推进，最大限度化解矛盾冲突，保障执行工作依法规范开展，两地法院执行团队提前召开联动执行部署会议，结合现场实际情况，细化制定专项腾退执行方案和突发事件应急处置预案，明确人员分工、执行流程、劝导方案及应急处置举措。行动前期，名山区法院执行干警多次单独约谈被执行人王某，耐心释法明理，细致解读司法拍卖效力、强制执行相关法律法规以及拒不配合执行的法律后果，反复开展思想疏导和法治教育，引导其正视法律判决、摒弃抵触心理，主动配合完成腾退工作，最大限度争取被执行人理解配合。

现场执行过程中，面对被执行人王某依旧情绪激动、言辞过激、拒不配合的状况，两院执行干警坚持文明执法、柔性执法与刚性执法相结合。一方面，沉着冷静开展现场劝导，稳控被执行人情绪，耐心解答其疑问，持续做好法治宣讲和情绪疏导工作，有效避免矛盾激化升级；另一方面，严格按照法定执行流程，规范开展现场警戒、物资清点、物品搬运、场地清理、全程录像存证等工作，对茶厂内生产设备、杂物物资逐一清点登记、分类妥善搬运存放，全程留痕、规范透明，充分保障被执行人合法财产权益。

在两地法院执行干警的通力协作、耐心攻坚下，成功稳住被执行人过激情绪，彻底打消其抗拒执行的侥幸心理，被执行人最终认可司法执行结果，主动配合完成全部腾退工作。本次行动顺利完成了涉案茶厂全部场地、附属设施及遗留物资的清理腾退，并将拍卖标的物平稳交付买受人，彻底解决了该起长期未结的标的物交付难题。