法院+综治 110亩柠檬园争夺战3小时内“熄火”

杨选荣 张异同 四川法治报全媒体记者 周夕又

7月6日，记者从资阳市安岳县人民法院获悉，一场持续半年的经营权纠纷，在“法院+综治”的联动下3小时化解。蒋某终于赶在柠檬管护关键期进园施肥、喷药、套袋，今年收成，有希望了。

欠租引发合同“交接”

2014年，蒋某与乾龙镇某村3个村民小组、57户村民签订土地流转合同，租下110余亩连片土地种植柠檬，租期至2028年。

前期租金均按时给付，但2020年因客观原因，蒋某未能支付当年租金。部分村民遂向蒋某提出交回原合同，以解除土地租赁约定。

2021年，3个村民小组分别与周某另签土地租赁合同，将蒋某的柠檬园转租给周某经营至2032年。

双方争管 柠檬园“脱管”半年

2026年1月，蒋某补清2020年全部欠租后，以“原合同未正式解除、期限未满”为由，要求周某返还经营权，遭周某拒绝。

此后双方多次发生争执并报警，镇政府数次调解未果。大半年里，柠檬园无人施肥、喷药、套袋，挂果品质堪忧，成为当地产业隐患。

近日，蒋某诉至安岳法院，请求解除周某与村民小组的合同、返还经营权并索赔。

“法院+综治”，3小时达成协议

永清法庭受理后，考虑到审判周期长，可能错过柠檬最佳管护时间，遂主动对接县综治中心，启动县乡两级“法院+综治”联动，开展先行调解。

调解团队深入村组，先“面对面”倾听三方诉求，疏导情绪；再“背靠背”分头劝解，联合法院、镇政府、派出所、司法所，用群众易懂的语言析法明理。在连续3小时的协商调解下，蒋某与周某最终达成协议：

周某与三个村小组解除土地租赁合同，2026年起退出柠檬园经营；蒋某给付周某6万元补偿款（用于新栽果树等投入）；蒋某重新获得柠檬园经营权。法院现场进行司法确认，并见证了经营权移交手续办理。签下收条后，蒋某表示：“没想到这么快解决，我能马上进园管理了，今年柠檬收成总算有了希望。”

这起纠纷的快速化解，是安岳法院深化先行调解、落实“法院+综治”联动的一次实践。下一步，安岳法院将持续依托县乡综治中心，抓早抓小、高效解纷，用心守护柠檬产业，助力和美乡村建设。