三户邻里因地起纷争 法院联调发力一次性解两案

熊婷婷 四川法治报全媒体记者 陈博

农村土地地界模糊是激化邻里矛盾的常见诱因。前不久，合江县荔江镇团湾村三户相邻村民，先后因林地边界不清、私自拓宽道路侵占邻地，接连引发两起权属及通行邻里纠纷，让他们的关系降至冰点。日前，合江县法院荔江人民法庭联合荔江镇团湾村村委会，运用“法庭+村委会”联调机制成功高效地化解了矛盾。

在合江县荔江镇团湾村，张立（化名）、李文（化名）本是相处多年的邻居。两家林地相邻，原始分界线仅为斜坡上凸起的一道土棱。由于张立家的竹林地势较低，时间久了，该分界线被雨水冲刷消失，两家因林地分界线产生了矛盾。此后，张立家竹林长高后遮挡了李文家农作物采光，李文未经协商便砍掉竹子，双方矛盾因此被激化。

与此同时，张立为方便出行加宽通行小道，但加宽部分占用了另一邻居罗平（化名）的土地，且未获得罗平许可。罗平认为张立侵犯了其合法权益，遂阻止张立家通行，双方发生争执。

荔江人民法庭在收到相关诉求后，启动“法庭+村委会”联调机制，主动前移服务关口，深入现场开展诉前调解。法官与村干部实地勘察地形，走访了解划界情况的老一辈村民，反复比对确认，最终为双方确定了清晰、稳固的边界参照物，从源头上厘清了林地权属。针对道路通行纠纷，法官依据民法典相邻权相关规定，向当事人释法说理，保障基本通行权利的同时，拓宽道路需征得土地承包经营权人同意。

经多轮沟通协商，三家人就林地界址和道路通行方案达成一致，矛盾得以实质性化解。法官普法《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

一道棱，量的是地界，守的是人心；一条路，通的是往来，连的是乡情。法官现场调解，理清的是权属，留住的是邻里和气。