老哥俩28年的矛盾化解了

“感谢法官公正办案，化解了我们多年的矛盾。”5月21日，宜宾市翠屏区法院金秋湖法庭成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，原被告双方当庭握手言和并向法官表示感谢。

被告郑某与原告陈某系同村邻居。1998年，郑某拟将其房屋出售给陈某，双方签订了房屋买卖合同，陈某分两笔支付郑某购房预付款5000元。后因其他原因，买卖合同并未实际履行。

因陈某考虑双方既是邻居，又是好友，涉及钱也不多，一直都是私下讨要。但是郑某却以各种理由拒不退还，一晃时间过去了28年。反复多次讨要未果后，眼见郑某一副吃定了自己的模样，陈某一气之下将郑某诉至法院，请求法院判令郑某退还预付款5000元，并支付相应的资金占用利息。

法庭受理案件后，承办法官考虑到案件时间跨度大、年代久远，且原、被告系邻居，均年岁已高，一纸判决不但无法彻底化解矛盾，还有可能激化邻里隔阂，遂一边了解案情、开展释法明理，一边进行背对背调解。

调解过程中，法官一方面向原被告细致阐释买卖合同纠纷相关法律规定，清晰界定双方权利与义务，让当事人明法知理、敬畏法律；另一方面，立足邻里乡情，耐心劝导双方放下过往隔阂、珍惜邻里情谊，换位思考化解多年心结。在法官反复细致的调解下，双方对立情绪逐渐缓和，被告提出一次性退还原告购房款5000元，原告同意放弃其他诉讼请求。

当天，承办法官将双方通知到庭，现场签署调解笔录，被告通过手机转账退还原告5000元。至此，这场历经28年的历史遗留纠纷得到圆满化解。

（何啸）