成都七部门联动会商 共建物业纠纷多元化解新格局

四川法治报全媒体记者 刘冰玉

5月15日，成都中院组织召开成都市物业纠纷多元联动化解工作会商会暨全市法院物业、服务合同纠纷类型化治理工作专题会议。成都市委政法委、市委社会工作部、市检察院、市公安局、市司法局、市住建局等市级部门分管领导及部门负责人，各区（市）县法院分管院领导及相关部门负责人参加会议。

会上，成都中院通报了全市法院物业、服务合同纠纷审判工作总体情况，与会单位围绕《关于建立健全物业纠纷多元化解机制的工作意见（征求意见稿）》深入研讨，就物业纠纷多元解纷工作形成共识、凝聚合力。

会议达成共识，在“联”上凝聚合力，全面贯通协同工作机制，加快构建“1+4+N”协同共治物业纠纷多元化解体系，即以物业纠纷源头预防化解为中心，建立四项多元解纷机制，联动多方解纷力量；打破信息壁垒，健全常态化会商、定期通报、线索移送等制度。在“治”上做强平台，建强综治中心实战枢纽；全力推进综治中心规范化建设，推广“示范诉讼+批量化调解”等成熟机制，推动矛盾纠纷在基层平台实现一站式受理、全链条化解。在“防”上见微知著，健全闭环治理工作体系，建立健全物业纠纷风险研判预警机制，及时向相关部门、行业协会等发布预警、提出高质量司法建议。在“导”上增进共识，营造循法善治浓厚氛围，充分利用各类宣传阵地，引导群众了解多元解纷路径，落实“非诉挺前、司法托底”的纠纷处置链条。

会后，成都两级法院就物业、服务合同纠纷审判工作态势、类型化治理情况进行座谈、专题分析，明确了治理渠道、治理方式、治理责任。

下一步，成都法院将以此次会议为新起点，将“抓前端、治未病”的理念深度融入审判工作全过程，推动构建党委领导、政府主导、司法推动、多方参与的共治格局，与相关部门、行业协会、基层治理组织等加强沟通协作，完善多元解纷机制，争取推出更多具有成都特色的优秀案例、优秀经验，推动物业、服务合同纠纷类型化治理落地见效。