29起案件一起审！崇州市综治中心速裁快审“第一槌”来了

四川法治报全媒体记者 周夕又

“没想到综治中心也能开庭，不仅快速解决了迟交房违约金的问题，还弄明白了不少法律知识！”

近日，崇州法院在崇州市综治中心敲响速裁快审“第一槌”，集中审理29起商品房预售合同纠纷案件，依托多元解纷平台与生效示范判决，既高效化解涉民生矛盾，又通过庭审开展普法宣传，实现判案与普法的双效融合，让29户业主维权“少周折”，学法“长知识”。

这是崇州法院首次在综治中心开展商品房纠纷速裁快审，29起案件均因开发商迟延交房引发违约金赔偿争议。此前，成都市中级人民法院就同类案件作出生效判决，明确了迟延交房的责任认定标准与违约金计算方式，避免“同案不同判”，让双方对案件结果有清晰预期。

选择在综治中心开启速裁快审“第一案”是崇州法院推进“多元解纷、便民司法”的全新实践。法院将庭审“前移”至综治中心，可在庭审前后高效联动综治中心调解力量，为双方搭建多元沟通平台，减少诉讼对抗；同时借助综治中心的公共服务场景，让批量纠纷在集中审理中高效化解，实现“一次集中审理，化解一批纠纷”。与此同时，庭审现场也成为普法课堂，案件承办法官结合案件审理，向当事人讲解商品房买卖中的法律风险与维权途径，让参与庭审的业主直观学习法律知识。