安置房分割起纠纷 法院“一揽子”调解续亲情

四川法治报全媒体记者 刘冰玉

四套拆迁安置房本应是家庭未来的保障，却险些成为亲人反目的导火索。近日，天府新区法院通过一场情法交融的调解，不仅让物归其主，更让这个家找回了失落的温情，实现了安身与安心的双重圆满。

2009年，徐某家庭因拆迁共获四套安置房。家庭成员包括徐某与现任丈夫周某某、其子周某，以及徐某与前夫之子伍某。随着房屋具备办证条件，家庭因产权归属与房屋占用问题产生激烈矛盾。原告诉请伍某腾房并协助办证，伍某则依据2018年签订的《家庭房产分配》协议反诉主张两套房屋所有权。双方各执一词，关系濒临破裂。

承办法官经审理发现，本案表面是物权纠纷，实则牵涉赠与合同效力、共有物处置、居住权保障及未来继承等多重问题。若就案判案，虽可明确房屋归属，但母子隔阂、兄弟矛盾将进一步加剧，甚至引发后续连环诉讼。承办法官决定转变思路，以“一揽子解纷”为目标，力求通过调解一次性化解所有潜在争议，真正做到“纠纷不出庭、矛盾不延续”。

承办法官围绕法律理性和家庭情感进行引导，经多轮耐心调解，促使原、被告双方从对立走向协商，最终达成和解：明确三套房屋分别归周某某与周某、周某、伍某所有。最关键的一套争议房屋登记在伍某名下，但同时明确徐某享有占有、使用及居住权。

至此，这起牵涉两代人的家庭纠纷得以圆满解决，既明确了四套安置房的产权归属，又保障了老人的生活和居住权益，更无形中消弭了未来可能发生的遗产继承问题，修复了被纠纷损伤的亲情，真正实现“案结事了人和”。