擅自拆除约定外的家具，二手家具商家赔了45000元

四川法治报全媒体记者 曾昌文

衣柜、沙发、床垫……这些大件家具每每添置时，都得花费不少钱，可到了要处理的时候，反倒成了烫手山芋，于是就有人选择找二手家具商家代为处理。近日，邛崃市法院审结一起因代销二手家具引发的合同纠纷。因被告二手家具商家某商贸公司超合同约定范围拆除房屋附属设施，被判赔偿原告损失45000元。

2024年6月，李某韬、冯某源决定不再经营位于蒲江县寿安镇某足浴店后，便找到在邛崃市从事二手日用百货销售、互联网销售等业务的某商贸公司，让某商贸公司处理李某韬、冯某源租赁房屋中的二手家具。6月3日，冯某源与某商贸公司签订了《代销合同》，约定由某商贸公司通过抖音宣传销售处理足浴店内的相关物资，包括空调、投影仪、冰箱、洗衣机等，销售时间为6月4日至6月5日。合同还约定，某商贸公司可收取销售额的15%作为代销服务费。

然而，在实际拆除过程中，某商贸公司擅自拆除了足浴店内的固定家具，如厕所门、吊顶、洗浴面盆、门锁、房间灯、厕所灯、过道灯等以及墙体内部的电线。由于足浴店经营场所是李某韬、冯某源从宁某处租赁，在二人退租的时候就不得不赔偿给宁某造成的损失。事后，李某韬、冯某源多次联系某商贸公司要求赔偿损失，但某商贸公司一直不认可赔偿。沟通无果，李某韬、冯某源于今年3月将某商贸公司起诉至邛崃法院，请求法院判决被告支付赔偿款82403元及逾期利息。

庭审中，某商贸公司辩称，其与冯某源签订的《代销合同》中约定的代销物品包含足浴店6层楼所有物品，且已按合同约定完成代销，与原告之间的权利义务关系已结清，原告所述损失与其无关。

法院审理认为，《代销合同》虽约定代销物品包含6层楼所有物品，但根据文义解释和目的解释，合同所指物品应为可独立移除的家用电器等，而非与房屋结合构成附合的附属设施。某商贸公司拆除销售的卫生间门、房间门锁、电线等物品属于房屋附属设施，超出了合同约定的代销范围，构成违约。同时，考虑到李某韬在代销过程中发现门等物品被拆除后仅劝阻便离开，未采取进一步措施，且其在后续沟通中表示同意共同承担赔偿责任，法院酌定原告对损失承担30%责任，某商贸公司承担70%责任，判决某商贸公司向原告支付赔偿款45000元，驳回原告其他诉讼请求。