承包租赁陷僵局 网格员巧妙盘活资源

四川法治报-法治四川新闻客户端记者 曾昌文

近日，一件困扰邛崃市大同镇周沟村村民已久的土地租赁纠纷终于得到化解，村民们紧锁的眉头终于舒展。

2017年，大同镇周沟村10组和桑园镇干塘村6组的61户农户以500元/亩的价格将138亩土地租给王某种植李树和花椒树。2022年9月，因经营不善，王某放弃土地上种植的全部农作物，玩起了“失踪”。眼看138亩土地的租金没了着落，61户农户急的像热锅上的蚂蚁。

周沟村网格员张莉贤入户走访得知该情况后，立即将该事件上报周沟村村委会，并积极协助两委解决群众难题。张莉贤一方面动用网格力量，在村两委和微网格长的帮助下多方联系王某，希望她能结清拖欠农户的租金，另一方面利用网格微信群广泛宣传，积极开展招商引资，希望找到可靠的业主承包土地，尽可能地避免农户损失。

经过努力，张莉贤终于和王某取得了联系，通过不断的沟通和做思想工作，王某终于在10月初付清了拖欠农户的8个月租金共计57408元。另外，王某还出具承诺函，承诺放弃投资在土地上的全部苗木设施，以后该土地任何经营流转与其无关。与此同时，有着多年种植经验的刘某在网格微信群看到了招商广告，最终以每年每亩400斤黄谷的价格承包了61户农户的138亩土地，并于2022年11月1日签订了新的流转协议，以黄谷折算现金的方式预付了一年的土地租金。