通报！扣分！擅自盗用法拍房信息的后续处理来了……

四川法治报-法治四川新闻客户端记者夏菲妮

网络司法拍卖一直备受关注，然而，想从中“捡漏”弯弯绕绕还不少！比如，法拍房信息出现在二手房交易平台？一套房屋标价相差上万元！

事件回顾

由成都铁路运输第二法院执行的申请执行人成都某小额贷款有限公司与被执行人马某、王某公证债权文书一案，因被执行人马某、王某未履行生效法律文书确定的义务，法院依法对被执行人马某、王某名下房屋进行拍卖处置。然而，案涉房屋仅挂拍两日，一些中介公司擅自利用司法拍卖的照片张贴在某二手房买卖平台，发布虚假房源。

针对上述行为，法院执行干警迅速反应，先后向该平台的负责公司上海某信息技术有限公司以及成都市房地产经纪协会发出司法建议书。很快，该平台下架涉案房屋信息。7月27日，成都市房地产经纪协会向成铁二院复函：1.对违规的三家涉事中介机构进行行业内通报批评，扣减诚信分16分；2.将涉事公司下属多名员工纳入未实名登记从业人员公示库。

法官提醒

网络司法拍卖，是法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。对于扰乱司法拍卖的行为，成铁二院相关负责人表示要坚决制止。法院不会与任何中介公司签订代理合同，不收取任何拍卖费用，市民对任何打着法院名义收钱的行为，一定不要相信，避免造成不必要的财产损失。

此次事件并非个例，发布虚假房源扰乱市场、诱骗买受人的例子层出不穷。假房源坑人，而长此以往，劣币驱逐良币，伤害了整个房地产行业的诚信，也扰乱了房地产市场经济秩序。成铁二院将以此次事件为契机，继续贯彻“法治是最好的营商环境”理念，联合有关部门对盗用法拍房信息，发布虚假房源等违规行为进行严肃打击，同时进一步提升财产处置质效，依法保障当事人、利害关系人合法权益，稳步、扎实地破解执行财产变现难题，积极服务市场化法治化国际化营商环境。

新闻多看点

1.关于网络司法拍卖的流程？

答：一般会经过财产定价、选定网络司法拍卖平台、发布拍卖公告、竞买人缴纳保证金、财产竞拍、成交后支付拍卖款、财产交付等环节。财产第一次拍卖如无人竞买，法院将在征询当事人意见的基础上启动第二次拍卖，如第二次拍卖仍无人竞买，将对财产进行变卖。

2.如何参与网络司法拍卖？

答：通过司法拍卖七大平台，按照平台流程实名注册账号后，仔细阅读拍卖公告，联系公告上的电话预约实地看房，最后缴纳保证金，按公告开拍时间参与竞拍。