物业纠纷联调怎么推？法院编印典型案例来说法

成华法 四川法治报全媒体记者 陈博 文/图

5月17日，成都市成华区人民法院联合区住建交局共同召开物业纠纷联调座谈会。区人大法制委、区政协法制社联委、区物业纠纷联调中心相关领导及全市二十多家物业企业负责人参加会议。值得注意的是，为进一步推动物业纠纷联调能力，成华法院编印整理了具有代表性的案例手册，该手册通过援引案例、以案说法，推动物业公司有效化解双方矛盾、构建和谐物业关系。

会上，成华法院通报了近三年涉物业纠纷类案件概况、特点及相关工作建议，发放物业案例汇编等资料；法院物业纠纷审判团队法官就新能源汽车充电桩安装、公区收益分配、物业服务瑕疵担责、高空抛物等典型案例进行宣讲。

在交流互动环节，参会人员就上述典型案例及引申问题进行了深入探讨；区住建交局、区物业联调中心就物业服务中存在的不足纷纷提出了建议。参会各方认为，法院以编辑典型案例进行普法宣传的形式，浅显易懂，物业企业应当学好相关法律法规，依法依约履行服务，尽可能减少纠纷；另外，为进一步减少涉诉纠纷、化解矛盾，各部门应当加大联调力度，切实解决实际问题。

据了解，参会各方一致赞扬的物业案例汇编，是成华法院物业纠纷审判团队搜集整理了审判实践中具有代表性的十三类物业公司和业主共同关心的共有设备故障、设施维护不善导致业主损失物业公司是否担责等问题，汇集成的案例手册，该手册不仅陈述了基本案情及裁判结果，更是创造性的加入了法官评析，通过援引案例、以案说法，推动物业公司有效化解双方矛盾、构建和谐的物业关系。