【我为群众办实事】自贡自流井 :多方联动 成功调解200余起购房纠纷

林洁 四川法治报全媒体记者郭建民

2021年新年伊始，在人们的欢声笑语中，有一群因购房纠纷而苦恼的群众来到了自贡市自流井法院......

群众向自流井法院舒坪法庭反映，辖区内某房地产开发建设企业存在逾期交房的情况，该企业与购房户在后续赔偿方面存在沟通不畅、矛盾冲突激化等问题。

据初步统计，有两百余户购房户已与律师事务所联系，有十余户购房户拟自行起诉，希望通过法律途径维护自己的合法权益。考虑到纠纷事实清楚，且涉及群众面广，购房户直接提起诉讼恐不利于矛盾化解，也不利于企业及该项目的继续发展。舒坪法庭立足调解，搭建双方的沟通交流平台，以期通过诉讼外的调解方式，化解矛盾纠纷。

舒坪法庭向院党组、上级法院、区政法委、自流井工业园区管理委员会进行汇报，以多方合力助推矛盾化解。

在多方联动协作下，舒坪法庭召集购房群众与企业进行座谈，听取双方观点主张，汇合多方意见，提出了调解方向与调解思路。

因调解未达成一致意见，购房户立即提起诉讼，进入诉讼程序后，自流井法院及区工管委多次走访该企业，与企业负责人进行沟通交流，企业负责人在承办法官的释法明理中认识到化解矛盾纠纷的重要性和紧迫性，表示将积极主动争取总公司的政策支持和资金支持。

舒坪法庭再次组织双方代理人以及部分购房户就交房时间、违约金的支付比例、支付时间进行磋商，最终双方达成一致意见，签订了调解协议。

至此，涉及到210余户人家的购房纠纷已调解结案两百余件。暂时未达成一致意见的案件，自流井法院表示，将进一步向双方当事人阐明利弊，以事实为依据，以法律为准绳，从公平公正的角度，加快调处进度和力度。

在该起系列案件调解过程中，自流井法院从诉讼纠纷源头治理的工作方向出发，与区工管委达成多元联动解纷工作共识，积极构建沟通机制，对区域内矛盾纠纷实行信息互通，联调联动，积极拓宽调解思路，完善调解机制，以公正高效的司法服务切实回应人民群众司法期盼，为企业发展护航，为群众创业圆梦。