虚构“内部房源”诈骗定金 亲舅舅第一个上当

四川法治报全媒体记者 陈博

张某声称能拿到远低于市场价的“内部房源”，不少购房者信以为真，纷纷通过张某的介绍交钱入住，却不知正一步步走进一场用租赁房编织的骗局……近日，成都市公安局成华区分局破获一起虚构“内部房源”的接触性诈骗案，其中，第一名受害人竟是犯罪嫌疑人的亲舅舅。

高先生是张某的亲舅舅。一次日常交谈中，张某向高先生吹嘘自己“人脉广”，声称能通过特殊关系拿到某小区的“内部房源”，不仅价格低于市场价，还可以快速入住。正好有购房需求的高先生听闻后，当即联系张某求购房产。

因为二人是亲属关系，高先生对张某所说的房源信息深信不疑。张某利用这一点，暗中通过房产中介在该小区租下一套房，谎称该房屋就是“内部房源”，带着高先生实地看房。高先生对该房屋条件和“低价优势”均感到满意，很快便与张某达成“协议”，并向张某支付了不菲的“购房款定金”等款项后便入住了该房屋。

入住后，高先生身边4名有购房需求的好友出于信任，先后通过他联系到张某。张某则故技重施，又租下4套房屋谎称是“内部房源”，分别与4名被害人达成“协议”并收取“购房款定金”等款项，并让他们陆续入住。

然而，连同高先生在内的5名被害人入住后迟迟无法办理房产证，多次向张某催促，张某都以各种理由拖延。直至今年11月，这些被害人察觉到可能被骗，遂向成都市公安局成华区分局报案。

目前，犯罪嫌疑人张某因涉嫌诈骗已被公安机关依法刑事拘留。据了解，张某在交易过程中，以“购房定金”“找关系”等理由多次收取被害人款项，且金额巨大，张某收到这些款项后，用于奢侈品消费、旅游、租豪车等，大部分已挥霍。目前，该案正在进一步侦办中。

警方提醒

消费者在购房时务必保持高度警惕，不可轻信所谓的“关系房”“内部房”等低价诱惑。要选择正规的房地产开发企业和房屋中介机构，通过合法渠道购房，仔细审查购房合同条款，确保自身权益。在交易过程中，涉及款项支付应严格按照规定流程，将款项支付至监管账户等正规渠道，避免将资金直接交给个人，以防上当受骗。