“示范诉讼”以点带面  促进144件商品房委托合同纠纷高效化解

　　为进一步推进案件繁简分流，发挥判例指引作用，公正、高效审理系列性或类型化案件，江油市法院结合审判实践，充分运用示范诉讼的指引作用和非诉衔接机制，合力公正、高效化解涉群体性系列性纠纷。
　　
　　据悉，江油市某广场廖某等38起商铺业主因委托合同纠纷，将广场开发商某投资发展有限公司、负责运营的某商业管理有限公司诉至江油市法院。廖某等人诉称，其与被告签订《委托经营管理合同》后，按照合同约定履行了义务，但被告迟迟不按约履行支付义务，为此，原告方请求判令被告支付租赁费和逾期滞纳金。
　　
　　受理该批案后，承办法官在审理中了解到，在该广场购买商铺的业主有近千户，均与被委托公司产生纠纷准备起诉至法院。
　　
　　了解该情况后，考虑到可能涉及不特定的群体性纠纷，且江油市某广场为江油市的大型商业经济综合体，对本地经济发展可能产生重大影响，为保证民营经济的健康发展和高效化解群体性纠纷，经江油法院民商事审判团队研究决定，决定从这38件事实基本一致，属于同类法律关系，诉讼请求也相似的纠纷中，进行甄别、筛选，选取具有代表性案件进行精细化审理，具有裁判意见后组织各方当事人进行调解，并将部分已诉案件全部委托给江油市人民调解委员会开展诉中调解工作。同时，告知同类型纠纷未起诉的业主可以直接通过江油市人民调解委员会先行调解，对于在江油市人民调解委员会达成的调解协议可直接到法院申请司法确认，巩固调解成果。
　　
　　通过以示范性判例进行充分释法明理后，当事人充分了解到调解不仅节约时间还能免去诉讼费用后，均同意并达成了调解方案。最终，该系列案件已通过人民调解委员会调解成功后，江油市法院进行司法确认142件。（罗燃）